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  • 公司房屋转让给个人所有的行为是“二手房”转让,按“销售不动产”征税,产生的税有契税、印花税、企业所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税。冠军彩票_[开户赠金] 1 、契税 契税的纳税义务人是买受人(买方)。计算公式为:应纳契税税额=本次房屋转让成交价×适用税率 2、印花税 印花税的纳税义务人是买卖双方。计算公式为:应纳印花税税额=本次房屋转让成交价×适用税率。这里的适用税率为万分之 五,这是按“产权转移书据”征收的。 3、企业所得税 应纳企业所得税税额=(本次房屋转让成交价-房屋原值-合理费用)×25% 4、营业税及附征 单位和个人出售“二手房”应按“销售不动产”税目征收营业税。冠军彩票_[开户赠金]城建税、教育费附加、地方教育附加是分别按照营业税额的7%、3%、2%征收的。 5、土地增值税 土地增值税是对转让房地产取得的增值额按照规定的税率征收的。冠军彩票_[开户赠金]增值额=本次房屋转让成交价 -扣除项目金额。扣除项目金额由评估价格和其他扣除项目组成。冠军彩票_[开户赠金] 增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的:土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% ;增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的:土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%;增值额超过扣除项目金额200% :土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%。 6、与普通商品房不同,公司产权的房子在出售之前需先交纳房产税和土地使用税。 房产税年费用=房屋购买价格*70%* 1.2% 土地使用税年费用=房屋面积*土地级别标准收费(18~30元/平米) 《企业所得税法实施条例》 第五十七条 企业所得税法第十一条所称固定资产,是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。冠军彩票_[开户赠金] 第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础: (一)外购的固定资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础; (二)自行建造的固定资产,以竣工结算前发生的支出为计税基础; (三)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础; (四)盘盈的固定资产,以同类固定资产的重置完全价值为计税基础; (五)通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产,以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础; (六)改建的固定资产,除企业所得税法第十三条第 (一)项和第 (二)项规定的支出外,以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。

    2020.02.21
  • 长期以来,我国大多数省市,商品房交易中对交房条件的界定比较模糊,主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。冠军彩票_[开户赠金]有的开发商为了赶工期,往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付,使购房者的权益不能得到有效保障。 但通常房地产开发企业交付预售住宅商品房,应当符合下列条件: 1>法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书; 《住宅质量保[1]证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。冠军彩票_[开户赠金] 我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。 商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由买卖双方自行约定,并写在工程质量保证书中。 房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房。 2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。 而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设工程竣工验收又应当具备下列条件: (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (二)有完整的技术档案和施工管理资料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; (五)有施工单位签署的工程保修书。

    2020.02.21
  • (一)购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。 (二)动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。 (三)在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。 (四)购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔,最好由专业房产律师进行指导。

    2020.02.21
  • 违法和犯罪是两个不同的概念,二者既有联系又有区别。 违法是指一切违反国家的宪法、法律、法令、行政法规和行政规章的行为,其外延极为广泛。而犯罪则必须符合我国《刑法》关于犯罪的规定,必须具备以下特征: 第一,犯罪是危害社会的行为。行为对社会的危害性,是犯罪最本质的特征。 第二,犯罪是触犯刑律的行为。也就是说危害社会的行为必须同时是触犯《刑法》规定的行为,才构成犯罪。 第三,犯罪必须是应受刑罚处罚的行为,只有应受刑罚处罚的危害社会的行为,才被认为是犯罪。上述特征是确定任何一种犯罪必须具备的缺一不可的条件。《刑法》同时还规定,情节显著轻微、危害不大的,不认为是犯罪。这就说明,行为的情节和对社会危害的程度是区分违法和犯罪的界限。

    2020.02.21
  • 一、办理土地使用权抵押手续所需资料及程序所需资料(一式一份): 1、抵押申请书(土地分局提供文本); 2、土地使用证正本及复印件; 3、土地评估报告; 4、地上附着物权属证明材料及平面图; 5、曾经设定抵押权的土地,重新办理土地抵押手续时,应提交上次核发的他项权利证明书正本和银行开具的还款证明; 6、抵押合同和借款合同。 二、办理手续:无论是通过出让方式取得的土地使用权或通过划拨方式取得的土地使用权地上建有房屋的,均可进行抵押。上述材料备齐后,承办人审核并交领导批准,发给抵押许可证,项目单位凭抵押许可证即可向银行申请贷款,并与之签订抵押贷款合同,签订后双方到土地房产局办理土地抵押登记,承办人向抵押权人核发他项权利证明书。

    2020.02.21
  • 在没有被公安机关抓获、采取强制措施之前,如果能够主动到公安机关投案并在投案后做到如实供述的话,就是自首,可以从轻或者减轻处罚。第一条 根据刑法第六十七条第一款的规定,犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。根据《最高法的司法解释》第一条的规定: (一)自动投案,是指犯罪事实或者犯罪嫌疑人未被司法机关发觉,或者虽被发觉,但犯罪嫌疑人尚未受到讯问、未被采取强制措施时,主动、直接向公安机关、人民检察院或者人民法院投案。犯罪嫌疑人向其所在单位、城乡基层组织或者其他有关负责人员投案的;犯罪嫌疑人因病、伤或者为了减轻犯罪后果,委托他人先代为投案,或者先以信电投案的;罪行尚未被司法机关发觉,仅因形迹可疑,被有关组织或者司法机关盘问、教育后,主动交代自己的罪行的;犯罪后逃跑,在被通缉、追捕过程中,主动投案的;经查实确已准备去投案,或者正在投案途中,被公安机关捕获的,应当视为自动投案。被通缉自首怎么处理?综上所述,会根据自首的情况酌情处理。

    2020.02.21
  • 作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前,债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照《民事诉讼法》第九十二条的规定作出裁定,保全裁定应当立即执行。债权人可向有执行管辖权的法院申请执行前的财产保全,以维护债权人的权益。

    2020.02.21
  • 污贿赂罪在客观方面表现为侵害国家廉政制度情节严重的行为。其中,多数为国家工作人员利用职务之便贪污、受贿、挪用公款,也有的是与国家工作人员职务密切相关,如拒不说明巨额财产来源、隐瞒境外存款,还有的是与国家工作人员受贿具有对向性的行贿、介绍贿赂的行为。行为方式除巨额财产来源不明罪、隐瞒境外存款罪表现为不作为之外,其他犯罪通常表现为作为

    2020.02.21
  • 《婚姻法》第三十二条规定,男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 有下列情形之 一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的; (四)因感情不和分居满二年的; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。

    2020.02.21
  • 不符合《工伤保险条例》第十四条、第十五条规定的,或者虽然符合第十四条、第十五条规定,但具有第十六条规定情形之一的,不能认定为工伤或视同工伤。

    2020.02.21
  • 损害所致无法确认的,那么建议补办一份。字迹清晰都能看的话还可以用的。

    2020.02.21
  • 新婚姻法2020年规定,一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。

    2020.02.21
今日头条

在近些年来的司法实践当中,利用网络进行诈骗的案件屡见不鲜。我国也联合有关国家对网络团伙诈骗的案子进行过侦破,效果显著。那么,网络团伙诈骗最高可以判多少年呢?下面就由华律网小编为您提供有关解答,希望对您有所帮助。

刑事辩护2020-02-21
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依据我国相关法律的规定,建立劳动关系的就需要签订劳动合同,在实践中临时工是非常多的,临时工往往做一些临时性工作的,那么临时用工算不算雇佣关系?下面由华律网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

侵权2020-02-21

扶贫贷款是由国内有关金融机构承担的一项政策性贷款业务, 它是我国扶贫开发的重要组成部分, 发放的形式主要有两种: 一种是到户的小额扶贫贷款; 另一种是发放给龙头企业以及基础设施建设的扶贫贷款。农村信用社作为地方性金融机构,是省内机构网点最多、从业人员最多、服务范围和对象最多的金融机构,所以扶贫贷一般由农村信用社主办。扶贫贷款有国家财政扶持力度,一般都有国家贴息政策。华律网小编整理了以下相关材料。

银行2020-01-15
  • 中华人民共和国护照是中华人民共和国公民出入国境和在国外证明国籍和身份的证件。中华人民共和国护照分为外交护照、公务护照、普通护照和特区护照。公务护照又分为公务护照和公务普通护照。特区护照分为香港特别行政区护照和澳门特别行政区护照。外交护照、公务护照和公务普通护照统称为“因公护照”,普通护照俗称“因私护照”。但是证件都有有效期的,华律网小编整理了​护照有效期多久,护照有效期怎么查询相关内容,欢迎阅读。

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    婚姻家庭2019-12-25
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    黄劲夫律师
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    黄劲夫律师
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    黄劲夫律师,上海科尚律师事务所专职律师,中华全国律协会员,上海律师协会会员。黄律师秉承“提供专业法律服务”的执业理念,用热忱的服务态度,力求为境内外客户提供高水平的法律解决方案;黄律师主要执业领域为:房产纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、刑事辩护、婚姻继承、企业法律顾问等。作为民商诉讼律师,在法律允许的范围内,搜集对当事人有利的证据,以维护当事人最大利益。

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    张红霞律师
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    张红霞律师
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    张红霞律师,微信号FruitEcho,电话15000862619。中华全国律师协会会员,上海市律师协会会员,法学硕士毕业,现执业于上海恒永律师事务所。法律基础扎实,法律实践经验丰富。擅长领域:婚姻家庭纠纷、房屋动迁纠纷、所有权确认及分家析产协议纠纷、各类合同纠纷、债权债务纠纷、劳动人事纠纷、人身伤害案件、刑事辩护等案件,并担任多家企业的常年法律顾问。自执业以来一直秉承“受人之托忠人之事”的理念,及时高效地为当事人处理纠纷,维护当事人的合法权益,以“认真负责“的态度获得了客户的一致好评。

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    居小森律师
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    居小森律师
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    居小森,专职律师,南京师范大学法律硕士,持有AMAC基金从业人员资格考试证书、SAC证券从业人员资格考试证书、TEM8英语专业八级证书。在执业期间,办理多起婚姻家庭、劳动争议、民间借贷、合同纠纷、交通事故、工伤赔偿、知识产权、建设工程、刑事犯罪等案件,并参与办理公司股权、金融证券、涉外法务等项目的法律事务,同时参与为多家企业提供常年法律顾问服务。

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    李影食律师
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    李影食律师
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    李影食律师毕业于河北工业大学,硕士研究生,毕业后留校任教,具有高校教师资格,学科背景跨越理工、管理、法学三大领域。从事法学教学与研究十余年,多年来致力于计算机犯罪方面技术与法律问题研究、民商法研究,擅长领域有刑事辩护、合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、债权债务。李影食律师秉承高校教师的精神品质,勤恳尽职,忠于法律,为委托人利益保驾护航。

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    吴文俊律师
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    吴文俊律师
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    吴文俊律师,女,法学专业,中华律师协会会员,上海市律师协会会员,具有证券从业资格,现执业于上海恒善律师事务所。在上海地区执业多年,曾任某知名房地产企业法务,对房地产交易、房地产租赁、房地产买卖等有着较为丰富的经验。目前主要从事常年法律顾问、房产买卖合同纠纷、租赁合同纠纷;电商领域商标权侵权纠纷、著作权纠纷、劳动争议等。吴文俊律师秉承“受人之托,忠人之事”为当事人争取最大合法权益。

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    水俊锋律师
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    水俊锋律师
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    水俊锋律师,毕业于国内知名法学院,中华全国律师协会会员,上海市律师协会会员,现执业于上海中派律师事务所。曾供职于某法院担任法官助理职务,专业从事民商事法律服务,在交通事故、民间借贷、婚姻家事、劳动争议以及不动产买卖、租赁等纠纷中拥有丰富的经验。

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    上海泽济律师事务所
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    上海泽济律师事务所具有十年法律从业经验的资深专业刑事辩护律师,众多成功刑事案件的积累,多年刑事法律生涯的磨砺,练就了他成熟的刑事辩护胆略与谋略,更使他具备了善辩与敢辩的职业素质,所办理的众多刑事案件产生了广泛的影响,受到当事人的肯定和赞许。使许多蒙受不白之冤或身陷囹圄渴望得到法律帮助的犯罪嫌疑人、被告人获得了无罪、罪轻的法律救济,同时也实现了律师“捍卫自由、呵护生命”的职业使命。当我们选择了专业刑事辩护,便意味着踏上了一条布满荆棘的长路。当我们在这条路上踯躅前行时,也一直执著地寻求一种能够让我们时刻心怀感动的东西。毫无疑问,无惧风雨、穷尽一切力量,维护当事人合法权益、竭力赢取胜诉是刑事案件律师的神圣使命。因此,我认为作为一名辩护律师不能急功近利,而应学法、修德、忘名,努力强化内功,利用所有的资源尽力捍卫当事人的最大权益。为此,不畏强权的抗争精神是对专业刑事辩护律师的必然要求,为了拯救当事人,刑事辩护律师要不畏任何风险、不惜任何牺牲,这是作为一名刑事律师义不容辞的职责。

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    潘才华律师
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    潘才华律师
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    潘才华律师,法学硕士毕业,现执业于北京安衡(上海)律师事务所。法律基础扎实,法律实践经验丰富。比较擅长的主要包括:一、诉讼类:婚姻家事纠纷、民间借贷、合同纠纷及其他债权债务纠纷,交通事故纠纷,劳动合同纠纷,继承纠纷等;刑事包括各类侵犯人身权利、财产权利的犯罪,如盗窃罪、抢劫罪、诈骗罪、非法吸收公众存款罪等,申请取保候审、提交羁押必要性审查申请、争取缓刑,提供罪轻或无罪辩护;行政案件;二、草拟、修改合同、出具法律意见书、出具律师函等。自执业以来一直秉承“受人之托忠人之事”的理念,及时高效地为当事人处理纠纷,维护当事人的合法权益,以“认真负责“的态度获得了客户的一致好评。

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    花璐律师
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    花璐律师
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    花璐,复旦大学法律硕士,中华全国律师协会会员,上海市律师协会会员,中共党员,资深律师,执业领域涵盖刑事辩护、婚姻家庭和一般民商事法律事务,尤其擅长办理刑事案件,在众多法律实务领域取得优秀的成绩。花律师办案细致、勤勉、尽责,重视证据挖掘与法律、案例检索分析,善于多角度寻找案件突破口,全方位优化诉讼方案,为委托人实现利益最大化。花律师执业期间办理过多起复杂刑事案件,其专业程度得到当事人及其家属的高度认可。花律师还致力于婚姻家庭相关业务的研究与拓展,迄今已办理过大量离婚、抚养、同居、析产、继承、理财纠纷等诉讼案件,并为大批中高端客户提供婚前(婚内)财产协议、赠与、遗嘱、债务隔离、股权配置、家族及企业财富传承等方面的专项法律服务。此外,花律师还处理过大量民间借贷及相关案件,在财产保全、房产处置、抵押担保等方面积累了丰富经验。

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    张建生律师
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    张建生律师
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    张建生律师,上海市骏丰律师事务所专职律师。临床医学专业毕业,从事过多年的临床医疗工作。现从事专职律师工作超过十年,代理过数百例各类案件。工作作风踏实,办案经验丰富,尤其善于处理人身损害赔偿类案件(医疗纠纷、交通事故、其他损害赔偿等),现专业从事交通事故、医疗事故、婚姻、房产等案件的代理及刑事案件的辩护与代理。

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    黄志峰律师团队律师
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    黄志峰,同济大学法学学士,中国人民大学民商法硕士。2006年6月起从事劳动人事争议处理工作,先后担任上海市宝山区劳动人事争议仲裁院庭长、上海市第二中级人民法院庭长助理。从事劳动争议案件处理数十年以来,获得了公务员立功奖励、上海市优秀仲裁员等重大殊荣,处置大小案件共计5000余件,承办过多起全市、全国都具有重大影响力的劳动争议案件,积累了十分丰富的劳动争议案件的司法处置经验。黄志峰在专职工作之外,自学人力资源管理专业,获得国家高级人力资源管理师证书。2012年起又长期从事人力资源的教学工作,教授的课程有:人力资源管理师(二)、人力资源管理师(三)、劳动关系协调员、高级人力资源法务师等。此外,还曾受邀为妞迪希亚制药等大型跨国集团进行人力资源和劳动法风险防控的培训和管理。黄志峰在专业学术领域也颇有建树,合著有中国劳动社会保障出版社出版的《企业劳动关系管理实务》,还曾多次在报刊杂志上发表劳动法和案例类文章,其所著有关女职工三期保护的文章还获得上海市女职工保护征文比赛的优秀奖。黄志峰律师团队除黄志峰本人外,另有其他四名经验丰富的专职律师,专注于各类民商事事务,并为各大企业提供常年的法律服务和咨询。我们的主要执业方向为劳动法、公司法、商业经济纠纷、婚姻家庭继承、不良资产处理、各大企业的常年法律顾问以及各项非诉业务等。

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    钟霖瑛律师
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    钟霖瑛律师
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    钟霖瑛律师,硕士研究生毕业,系中华全国律协会员、上海律师协会会员,获得法律职业资格证及证券从业资格证双证书,其拥有深厚的法学理论功底并积累了相当丰富法律从业经验,办理过的大量各类合同纠纷、债权债务、侵权纠纷、劳动纠纷、婚姻家庭纠纷、股权纠纷、刑事辩护及公司法律顾问等案件均获得相当好的效果,其一直致力于为客户提供专业、精准、高效的法律服务,最大限度的维护客户利益。钟霖瑛律师执业于亚太地区排名前列的北京盈科(上海)律师事务所,律所业务范围覆盖民商、公司、刑事、国际贸易、资本证券、私募、投融资与并购、知识产权、房地产、海商海事等特色专业领域,该所还聘请了在国内外法学理论及实务领域享有盛誉的法学专家担任专家顾问团队。盈科律师事务所作为一家全球化的法律服务机构,总部设在中国北京,在中国大陆拥有40家办公室,36家海外办公室,成立16年来,累计为100000多家海内外企业提供高度满意的法律服务,其致力于发挥自身商务律师事务所的优势,整合全球资源,构建全球化法律服务体系。

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    上海华荣拆迁律师
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    23年专业律师团队,专办拆迁安置、土地纠纷案件。华荣征地拆迁专业委员会是由多位沪上知名土地拆迁法律师组成。代理拆迁征地补偿纠纷数千起,办理了大量重大、疑难案件。  华荣律师事务所,成立于1996年,目前拥有专业执业律师近100名,位于上海市内环核心的5A级写字楼,办公面积近1000平米,是经上海市司法局批准成立的大型法律服务机构。  业务范围:企业拆迁、城市房屋拆迁、土地征收、小产权房拆迁、棚户区改造、违章建筑拆除、商铺拆迁、养殖场拆迁、强拆维权、承租人间的拆迁补偿利益分配纠纷、空挂户口、土地承包、土地买卖、土地流转、土地征收、宅基地、农村集体土地等纠纷的协商与诉讼服务。  在诉讼方面,委员会律师精通各类征地拆迁纠纷诉讼案件的处理,包括但不限于:房屋拆迁补偿合同纠纷、拆迁赔偿分割纠纷、动迁安置纠纷、征地补偿纠纷、农村土地征收问题等,对诉讼案件结果分析判断精准,胜诉率极高。  在非诉方面,华荣拆迁补偿专业委员会长期专注于各类大型厂房拆迁项目,具有丰富的实践经验,在拆迁法律的运用、拆迁流程的掌控、评估技术的了解以及谈判技巧等方面具有绝对的优势,委员会先后在浦东、长宁、青浦、松江、嘉定等地处理过大量的厂房、办公楼、商铺等大型建筑拆迁项目,与当地拆迁部门建立了良好的合作关系。  23年来,华荣拆迁委员会秉承专业化、规模化、品牌化、国际化的发展理念,为数以万计的客户提供了优质的服务,并在业界赢得了良好的声誉和客户的信赖。

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    张红霞律师
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    张红霞律师
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    张红霞律师,微信号FruitEcho,电话15000862619。中华全国律师协会会员,上海市律师协会会员,法学硕士毕业,现执业于上海恒永律师事务所。法律基础扎实,法律实践经验丰富。擅长领域:婚姻家庭纠纷、房屋动迁纠纷、所有权确认及分家析产协议纠纷、各类合同纠纷、债权债务纠纷、劳动人事纠纷、人身伤害案件、刑事辩护等案件,并担任多家企业的常年法律顾问。自执业以来一直秉承“受人之托忠人之事”的理念,及时高效地为当事人处理纠纷,维护当事人的合法权益,以“认真负责“的态度获得了客户的一致好评。

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  • 5
    卞建平律师
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    卞建平律师
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    卞建平律师,中华全国律师协会会员,毕业于华东政法大学,民商法学硕士学位。卞建平律师以民商事诉讼案件作为自己的执业领域,具有深厚的法学理论功底和丰富的法律实践经验,办理过大量婚姻家庭纠纷、房屋动迁纠纷、所有权确认及分家析产协议纠纷、各类合同纠纷、债权债务纠纷、劳动人事纠纷、人身伤害案件、刑事辩护等案件,并担任多家企业的常年法律顾问。卞建平律师忠于法律、忠于当事人合法权益,解决争端时注重基于事实和证据筹划不同策略,为当事人选取更佳解决问题方案,争取合法利益!代理案件时秉持客户利益至上的理念,善于透过表象深入把握不同案件情节对应的法律关系的差别,并能够举一反三、触类旁通,综合运用自身经验、法律检索工具、司法案例库等工具研究每个案件的代理和辩护思路,尽可能做好每个案子,获得了当事人的好评和认可。

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  • 6
    花璐律师
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    花璐律师
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    花璐,复旦大学法律硕士,中华全国律师协会会员,上海市律师协会会员,中共党员,资深律师,执业领域涵盖刑事辩护、婚姻家庭和一般民商事法律事务,尤其擅长办理刑事案件,在众多法律实务领域取得优秀的成绩。花律师办案细致、勤勉、尽责,重视证据挖掘与法律、案例检索分析,善于多角度寻找案件突破口,全方位优化诉讼方案,为委托人实现利益最大化。花律师执业期间办理过多起复杂刑事案件,其专业程度得到当事人及其家属的高度认可。花律师还致力于婚姻家庭相关业务的研究与拓展,迄今已办理过大量离婚、抚养、同居、析产、继承、理财纠纷等诉讼案件,并为大批中高端客户提供婚前(婚内)财产协议、赠与、遗嘱、债务隔离、股权配置、家族及企业财富传承等方面的专项法律服务。此外,花律师还处理过大量民间借贷及相关案件,在财产保全、房产处置、抵押担保等方面积累了丰富经验。

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  • 7
    马之珺律师
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    马之珺律师
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    马之珺律师法学学士,从事法律相关工作五年。擅长处理各种传统民事诉讼业务,有极丰富的庭审经验。对接大量当事人,获得当事人一致好评。对于案件的处理全面、细致,执行力强,是您委托案件的最优选择!

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  • 8
    艾阳阳律师
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    艾阳阳律师
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    艾阳阳律师,系上海市律师协会刑法与刑事辩护业务研究委员会委员、上海明庭律师事务所副主任、高级合伙人(http://www.lawyers.org.cn/aboutus/law-study-committees)。2010年开始在上海从事法律服务专项工作,作为律师执业以来凭借深厚的法学功底,办理近三百起刑事案件,涉及的刑事案件类型覆盖面极广,积累了丰富的实践经验,具备精湛的执业技能,尤其擅长金融、经济类刑事犯罪的辩护工作。在多起案件中始终贯彻以法律为根本,充分考虑证据的前提下为当事人争取从轻、减轻辩护。办理案件过程中思路清晰,逻辑缜密,沉着冷静,反应敏捷,能够灵活运用法律,充分审核证据,找出案件要害,提出独特的分析和辩护意见,最大限度维护当事人的合法权益。尤其擅长办理各类重大、疑难、复杂刑事案件,善于攻克辩护难关,对重大、疑难刑事案件往往能自细微处着眼,寻求突破,找到新的突破口,为案件带来新的契机,熟悉上海各区县的刑事案件处理流程,具有丰富的实践经验;同时办案细心负责、对于当事人的合理要求尽职尽责;致力于维护当事人的合法权益!艾阳阳律师系上海明庭律师师事务所高级合伙人,是专业刑事辩护律师,深耕刑事辩护领域,处理大小案件三百余起,实战经验丰富,对重大、疑难刑事案件有自己独到的视角,能自细微处着眼,找到新的突破口,为案件带来新的契机,最大限度地维护当事人的合法权益,是一位敬业正直又有实力的专业刑辩律师!作为一个专业刑事律师,我始终认为刑事律师应坚持以事实为根据,以法律为准绳,在充分发挥律师的辩护职责的同时,切实地维护当事人的合法权益;忠于法律开展刑事案件辩护工作,唤起人们对刑事法律和刑事案件辩护的审视,并以推动全社会的法治化建设进程为己任。业务专长:1.办理取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、减刑辩护、上诉改判。2.擅长办理重大、疑难、复杂的诈骗类、公司职务类、非法经营类、贪污受贿类等的经济类型犯罪案件。3.对故意伤害、寻衅滋事、妨害公务等暴力类犯罪具有深厚的法学功底以及丰富的实践经验。近年来艾阳阳律师亲自办理或带领律师团队办理了一大批在上海市具有一定社会影响的复杂刑事案件,当中不乏被腾讯新闻、中国法院网、人民网等媒体收录报道的重大案件,为多名刑事案件的被告人成功做减刑、缓刑、取保候审、不起诉、不批捕的辩护。如:1.【罪轻辩护】2014年担任徐某涉嫌诈骗罪、信用卡诈骗罪两罪的辩护律师,再充分审核证据的前提下帮助当事人撤销诈骗罪起诉,上海市浦东新区人民法院最终以信用卡诈骗罪一罪对徐某进行宣判。2.【上诉改判】2015年担任林某犯非法经营烟草罪案件重审的辩护律师,静安区人民法院一审判处被告人林某有期徒刑八年,律师根据案件详情帮林某做了充分的上诉辩护,上海市第二中级人民法院将案件发回重审,重审改判林某犯非法经营罪判处有期徒刑六年六个月。3.【缓刑】2016年办理俞某涉嫌保险诈骗十五万元案,判有期徒刑九个月,缓刑一年。4.【缓刑】2014年办理尹某寻衅滋事案,判处拘役五个月,缓刑五个月。5.【缓刑】2015年办理李某涉嫌组织淫秽表演罪,判缓刑六个月,罚金人民币一万元。6.【缓刑】2016年担任国有单位财务主管柳某涉嫌受贿罪案件的辩护人,判有期徒刑三年,缓刑三年,罚金人民币二十万元。7.【缓刑】2013年担任冯某盗窃价值八万余元月饼券的辩护人,判有期徒刑三年,缓刑三年,罚金人民币五千元。8.【罪轻辩护】2016年担任张某贩卖冰毒案,抓捕过程中当事人持刀与公安对峙构成妨害公务罪两罪并处,根据证据处理后撤销贩卖冰毒罪,以妨害公务罪判有期徒刑七个月。9.【罪轻辩护】2014年办理朱某贩卖冰毒案件,法定刑三年以上,成功辩护为两年,在法定刑以下宣判。10.【取保候审】2018年办理善林团队长汤某涉嫌非法吸收公众存款罪案件,为嫌疑人汤某成功取保候审。11.【取保候审】2018年办理谢某故意伤害罪案件,取保候审。12.【缓刑】2018年办理陈某持械寻衅滋事案件,判有期徒刑一年两个月,缓刑一年两个月,陈某出狱后赠送承办律师锦旗以表感谢。13.【罪轻辩护】2015年担任朱某以虚拟买家购买关键词为由诈骗被害人的案件,共同结伙犯罪诈骗金额三百九十余万元,朱某在法定刑以下获减轻处罚,判一年九个月有期徒刑,前两名被均被判处十年以上有期徒刑。14.【罪轻辩护】2014年刘某以低价购买的私房玉印、百骏图等物品以“上海东方九鼎典藏中心”的名义向被害人销售,共骗取多名被害人钱款共计二百余万元,被判有期徒刑一年六个月,宣告缓刑一年六个月,罚金人民币六万元,该案同时宣判的有十一名被告人,除了刘某判处非监禁刑以外,另外十名被告人均被判处刑期不等的实行监禁刑。15.【不起诉】2014年办理胡某当街抢夺手提包案,成功辩护为“附条件不起诉”,考验期2014年10月10日至2015年4月9日,考验期内在原工作单位进行考核,,考验期满,对胡某做出不起诉正式决定。16.【缓刑】2015年办理程某非法经营医保药品案,判有期徒刑两年,缓刑两年,罚金人民币两万元,同案的另外四名被告人均被判处刑期不等的实行监禁刑,只有程某一人判处缓刑非监禁刑。17.【缓刑】2016年办理程某信用卡诈骗银行二十余万元,判有期徒刑三年,缓刑四年,罚金人民币五万元。18.【取保候审】2016年办理贺某组织领导传销活动罪,法院一审审理阶段取保候审。19.【无罪释放】2016年办理王某诈骗案,无罪释放。20.【取保候审】2014年办理张某合同诈骗案,全部嫌疑人总涉案金额八百余万元,上海市公安局普陀分局取保候审,保证人担保。21.【取保候审】2014年办理浦东新区陈某诈骗案,取保候审。22.【缓刑】2017年办理陈某故意伤害致他人轻伤一级案件,判有期徒刑八个月,缓刑一年。23.【取保候审】2018年办理郭某盗窃案,取保候审。24.【缓刑】2014年担任宋某非法获取公民个人信息罪(现侵犯公民信息罪)辩护人,检察院阶段取保候审,法院一审判拘役四个月,缓刑四个月,罚金两万元。众多取保候审、缓刑、法院采纳律师的意见而在法定刑以下减轻处罚的案例不一一列举。如需查询相应的法律判决文书可直接登陆最高人民法院中国裁判文书网(网址http://wenshu.court.gov.cn)查询。

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    李良腾律师
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    李良腾律师
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    李良腾执业律师、律所高级合伙人,毕业于华东政法大学,律所地址:上海市黄浦区打浦路1号金玉兰广场808室(邮编:200023)。谨慎选择、充分信任:----李律师大学毕业20多年年,有着大中型企业担任高管和处理法律纠纷达十几年的经历,能为企业建立用人管理等风险防控体系、妥善处理疑难个案,是企业借力发展、具有实际价值的律师。----李律师担任多家中小型企业的常年法律顾问,兼任过上海市政府信访办值班律师,经验丰富、责任感强、服务专业。----李律师曾代理大量的劳动纠纷、合同纠纷、公司股权纠纷、房地产纠纷、离婚纠纷、继承纠纷、交通事故的侵权纠纷等领域案件,可以为委托人提供全面、具体、有效的解决方案。本律师代理的部分案件和法律服务:1、代理崔某向用人单位主张未签订书面劳动合同,获赔偿11个月双倍工资的劳动合同纠纷案。2、代理工伤死亡家属与用人单位通过协商,获得一次性130多萬元补助金的工伤待遇纠纷案。3、代理陈某的劳动纠纷案,用人单位的一百多万元的竞业限制赔偿诉求全部不予支持。4、代理上海市浦东新区某用人单位的劳动合同纠纷案(双方同时另有几百万元标的的股权纠纷案),最终以一次性补偿13萬元解决两个纠纷。5、代理吴某的劳动纠纷案,通过发律师函和协商的方式即得以顺利解决双方争议。6、代理姜某劳动纠纷案一审阶段,在劳动仲裁裁决未获支持的情况下、劳动报酬2萬多元获得法院支持。7、代理江苏某用人单位的劳动纠纷一审案,在劳动仲裁裁决单位承担二十多万元补偿金等项目的情况下,以50%的金额达成民事调解书。8、代理豆某工伤保险待遇纠纷案,在纠纷已超过一年仲裁时效的情况下,通过仲裁、法院起诉等程序成功取得民事调解书,为委托人挽回几十万元损失。9、代理邢某的离婚纠纷案,一审即以民事调解书的形式结案。10、代理张某的离婚纠纷一案,委托人有四套房屋为夫妻共同财产,财产分割后获得三套房屋。11、代理被告陆某的离婚纠纷一案,原告第三次离婚诉请未被法院支持。12、代理唐某的抚养费纠纷一案,诉求并入其随后的离婚纠纷案中一并解决。13、代理赵某的房地产买卖合同纠纷案,为当事人主张到定金双倍返还的诉求。14、代理深圳市某企业向上海市某企业的买卖合同纠纷案,几百万元诉求全部获法院支持。15、代理吴某向上海市第二中级人民法院提起法定继承纠纷上诉一案。16、代理董某法定继承纠纷一案,一审判决生效后各方即息讼服判。17、代理上海市闵行区某物流公司的租赁合同纠纷一案。18、代理陈某、葛某的股权纠纷案,通过调查、协商等未经诉讼的法律服务即成功拿回一千多萬元的股权转让款。19、代理杨某委托的意外坠楼死亡生命健康权纠纷一案,为委托人争取到几十万元的赔偿金。20、代理刘某等人委托的交通事故责任纠纷一案,其死亡的家属在事故中承担半责,为委托人争取到七十多万元的赔偿金。21、代理上海市某企业向江苏省某建设单位主张未付工程款一案,诉求金额全部获法院支持。22、代理李某的民间借贷纠纷一案,诉求在上海市黄浦区人民法院获得支持。23、代理唐某的股东知情权纠纷一案,诉求获法院支持。24、代理上海市某房地产开发公司向四位购房人主张几百万元的违约金一案,后经协商调解结案。25、代理江苏卞某向其中级人民法院提起行政诉讼一案,以当地县政府为被告主张搬迁补偿金。26、代理朱某组织报案材料,向上海市某区公安局报案获立案;犯罪嫌疑人一年后到案,经法院审理,构成合同诈骗罪判处有期徒刑5年。27、代理蔡某、车某,分别为其提供会见犯罪嫌疑人服务,并向公安机关提出取保候审申请。28、代理上海市宝山区某企业,为其工厂搬迁提供法律服务,搬迁最终顺利完成,未出现重大纠纷和诉讼案件。29、代理二起破产案件债权人向破产企业申报债权,参与破产程序。30、代理浙江省某单位职工群体,就其劳动纠纷提供半年的法律咨询服务。31、担任包含高科技企业、外资企业、贸易企业等多家单位的常年法律顾问。

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    丁利华律师
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    丁利华律师
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    丁利华律师、专利代理人,现为上海远同律师事务所合伙人,同时她也是中华全国专利代理人协会会员、上海律师协会会员,是具有技术和法律双重经验的复合型专业律师。执业领域  丁利华律师的主要执业领域为知识产权、婚姻家庭、劳动纠纷以及交通事故纠纷。知识产权方面尤其擅长处理专利申请、专利翻译、答复实质审查、复审、无效、侵权分析、商标申请、专利商标侵权诉讼等业务。工作经历  丁利华律师具有十多年的执业经验。在专利代理、知识产权法律服务领域具有尤其丰富的经验,代理过数百件专利、商标、作品版权、软件著作权案件,尤其擅长处理专利申请、专利翻译、答复审查意见、复审、无效、侵权分析、专利商标侵权诉讼以及涉外专利申请业务。专业技术领域包括计算机、电子、通信、光学、机械等。丁利华律师具有丰富的知识产权理论功底和执业经验,思维敏捷、办案严谨认真、能够从客户角度出发提供专业的知识产权保护方案,深受客户信任并赢得众多赞誉。服务过的客户包括世界五百强企业等。  教育背景  1997-2001年华东师范大学物理系光电子技术专业本科2011-2013年华东政法大学法律硕士联系方式:13761604679(同微信)联系地址:上海市徐汇区桂平路481号桂中园16号楼602室(上海远同律师事务所)

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浦东新区律师-黄劲夫律师
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离婚房产纠纷合同纠纷

黄劲夫律师,上海科尚律师事务所专职律师,中华全国律协会员,上海律师协会会员。黄律师秉承“提供专业法律服务”的执业理念,用热忱的服务态度,力求为境内外客户提供高水平的法律解决方案;黄律师主要执业领域为:房产纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、刑事辩护、婚姻继承、企业法律顾问等。作为民商诉讼律师,在法律允许的范围内,搜集对当事人有利的证据,以维护当事人最大利益。

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